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Kleinunternehmer: Steuern sparen mit den Nebenkosten

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Von Gerhard Schneider,

Wohnen auch Sie als Mieter in einer Wohnung? Dann geht es Ihnen so wie mir: Einmal im Jahr kommt ein Brief vom Vermieter oder von der Hausverwaltung mit einem meist wenig erfreulichen Inhalt: Die Rede ist von der Nebenkostenabrechnung.

Meine ist gerade vor wenigen Tagen eingetrudelt. Nebenkostenabrechnungen sind für alle Mieter in der Regel eine ärgerliche Geschichte – kommen dann doch meistens Nachzahlungen auf Sie zu. Doch was nur wenige wissen:

Kleinunternehmer: Nebenkosten als haushaltsnahe Dienste absetzen

Möglicherweise sind einzelne Posten, die der Vermieter berechnet, steuerlich begünstigte haushaltsnahe Dienst- oder Handwerkerleistungen. Dann können Sie diese Beträge – auch als Mieter – von Ihrer Steuer abziehen.

Hintergrund: Schon seit 2003 können Sie für Ihr Eigenheim oder Ihre gemietete Wohnung Kosten für haushaltsnahe Dienstleistungen von Ihrer Steuer abziehen. Und zwar 20 % des Rechnungsbetrags (ohne Materialkosten). Gleiches auch für haushaltsnahe Handwerkerleistungen (§ 35a EStG). Das Bundesfinanzministerium hat zu diesem Thema in einem Schreiben interessante Details veröffentlicht (Az. IV C 4 – S 2296b – 60/06).

Kleinunternehmer: Nebenkostenabrechnung anschauen!

Darin steht: Auch als Mieter einer Wohnung können Sie die Steueranrechnung bekommen, auch wenn Sie den Handwerker oder Gebäudereiniger gar nicht selbst beauftragt haben.

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